Apartamentos e casas com varanda, suíte, elevador, lazer, vaga de garagem, além de crédito facilitados são os atrativos

Suíte, área de lazer grande, elevador, varanda e até três quartos, além de localização privilegiada são alguns dos diferenciais dos empreendimentos financiados pelo programa ‘Minha Casa, Minha Vida’ e pelo segmento econômico. Esses condomínios ganham espaço e atraem muitos compradores que contam com crédito farto, juros ainda menores e prazo mais alongado para pagar. É possível encontrar unidades a partir de R$ 85 mil.

Esse perfil de comprador está cada dia mais exigente na hora de comprar um imóvel. Ele não aceita mais apenas a casa ou apartamento simples. Tem levado em consideração a qualidade do acabamento, a área de lazer e a segurança do local.

Prontos para morar

A MDL Realty construiu o Vitória Duque de Caxias. A área de lazer é o principal diferencial, com itens como piscina, deck molhado, playground, praças temáticas, espaço fitness e salão de festas, entre outros. Outro atrativo está na tipologia das unidades. O Vitória conta com 32 apartamentos disponíveis e prontos para morar, de dois e três quartos. As unidades são vendidas a partir de R$ 152.830.

A Even investiu na localização para chamar a atenção. O condomínio Caminhos da Barra fica próximo à Barra da Tijuca e tem unidades de dois quartos também pelo programa ‘Minha Casa, Minha Vida’, e ampla área de lazer.

A AG Prima também possui empreendimentos pelo programa habitacional do governo federal. O Praia Bela, em São Pedro da Aldeia, na Região dos Lagos, tem 240 unidades de dois e três quartos, além de lazer e segurança 24 horas. Os apartamentos custam a partir de R$ 90 mil e financiamento pela Caixa Econômica Federal em até 35 anos. Já a segunda fase do Nirvana Beach Club, também na mesma região, conta com 164 unidades, todas de frente para o mar.

Ajustes nos projetos imobiliários para agradar os compradores

Suíte e área de lazer grandes foram as principais mudanças nos projetos do ‘Minha Casa, Minha Vida’, de acordo com o diretor da BrasilBrokers, Ariovaldo Rocha Filho. Ele destaca que os projetos foram aprimorados para dar mais liquidez ao negócio.

“Para um imóvel de R$ 170 mil (limite do programa) é preciso ter uma renda familiar de R$ 5 mil. E, nestes casos, já existem empreendimentos que custam um pouco mais e oferecem também juros acessíveis, por isso foi necessário o ajuste”, explica Rocha Filho.

Ele lembra ainda que o empreendimento Minha Praia, na Avenida Salvador Allende, na Barra da Tijuca, da MDL Realty e Living, tem metragem de 48 metros quadrados e apenas um banheiro, mas a localização é privilegiada.

Descontos, armários planejados nos cômodos e piso de porcelanato

A FMAC Engenharia também investe no segmentos econoômico e no ‘Minha Casa, Minha Vida’, mas com acabamento diferenciado e padrão dos condomínios que constrói na Freguesia e no Recreio dos Bandeirantes. Segundo o diretor de Incorporação da empresa, Rodolfo Machado, um dos destaques foi o Norte Parque, que se enquadra no programa habitacional e está sendo entregue.

“O empreendimento foi em parceria com a PDG e está ao lado do Norte Shopping. A área de lazer é um dos diferenciais”, diz Machado, que já anuncia mais um lançamento no segmento econômico que será na Praça Seca, com porcelanato, suíte e armários planejados.

A Fernandes Araujo oferece 3% de desconto para quem comprar um dos apartamentos do Moradas de Bangu, com preços a partir de R$ 168.100 e financiamento da Caixa Econômica Federal. Já a construtora Aliança tem casas duplex a partir de R$ 240 mil no Município de Duque de Caxias.